亚洲av无码专区国产乱码电影-中国xxx农村性视频-国色天香成人网-娇妻在交换中哭喊着高潮

買房是一件大事，有很多流程需要自己去辦理，比如辦理房貸，打流水，還有房子備案。很多人都不知道備案這個流程，甚至有些人沒有辦理。有網(wǎng)友問，新房不備案有什么后果?其實(shí)，有很多人不知道新房不備案的后果，一定要注意。

商品房已備案是指簽訂的買賣合同已在產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行了備案。一般由開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號，顯示在合同內(nèi)頁右上角。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。而新房不備案后果如下：

1、無法證明所有權(quán)。合法建筑的房屋建成后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證，以證明房主對房屋的擁有合法權(quán)益。如果你以后想交易該房子，也需要拿到所有權(quán)。你都證明不了房子屬于你的，怎么交易?所以后果是很嚴(yán)重的。

2、或二次售賣。新房不備案開發(fā)商仍有可能處分(包括出售或抵押等)該房屋，并且開發(fā)商的處分行為并不當(dāng)全然無效。所以，你想房子不被二次售賣，一定要去備案，這樣才算是自己買下這套房。

3、被處罰。如果新房不備案進(jìn)行出租，根據(jù)各地不同規(guī)定可能會被處行政罰款。房子不僅不屬于自己，甚至還被處罰，后果是很嚴(yán)重的，所以，如果你的房子還沒備案，趕緊備案吧!

如果你的房子還沒備案就趕緊備案，以免出現(xiàn)以上所說的后果，麻煩就大了。備了案的房子才是真正屬于自己的房子，大家買新房的時候記得備案。對備案有什么不懂的，可以到房管局咨詢清楚，然后再進(jìn)行備案。