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把一座百年歷史的發(fā)電廠改造成一間擁有復雜功能的現(xiàn)代化五星級酒店，在意大利建筑師皮埃爾·里梭尼（Piero Lissoni）的職業(yè)生涯里前所未有，在世界范圍來看，也是獨一無二。

12月28日，作為北京2022年冬奧會官方接待飯店之一的首鋼香格里拉酒店開業(yè)，因為疫情，皮埃爾·里梭尼沒能親臨現(xiàn)場。事實上，從這個建筑項目2019年簽約，再到設計、改造施工，整整兩年多日夜兼程的建設過程中，建筑師都沒法來到北京。國內外建筑團隊碰到許多難題，只能依靠遠程視頻會議解決，整個施工過程都是通過境外遠程指導，使得建造難度大幅提升。

2022冬奧組委宣布落戶首鋼，無疑是整個首鋼園區(qū)更新的重要推手。借助冬奧這個超級IP，百年首鋼從2005年開始逐步停產、搬遷、改造，最后向公眾開放，前后花費了十多年時間。如今，首鋼園在各大短視頻App上，已經成了“北京網紅打卡地”。

8.63平方公里的首鋼老廠區(qū)，是一個巨型的工業(yè)更新項目，也是北京打造城市復興新地標的范本。曾經日夜轟鳴的三高爐，現(xiàn)在迎來了網紅、主播、文藝青年、攝影愛好者和帶著孩子的家庭。人們爬上50米高的爐罐，俯視園區(qū)內行駛著的無人駕駛公交車，遠眺依然在改造興建中的零星工地。

老電廠“重生”

在冬奧會即將拉開帷幕的這個冬天，對游客來說，首鋼香格里拉酒店將成為首鋼園內的新晉目的地。

第一次看到首鋼電力廠舊址，皮埃爾·里梭尼的感受是驚訝和興奮?？臻熀陚サ膹S房，激發(fā)著他的想象力，“把舊工廠改造成全新的空間，就像是一首幻想曲。”

首鋼電力廠最早叫石景山發(fā)電分廠，興建于1919年，1922年正式向北京送電。百年來，這間工廠一直支撐著北京整個城市的電力負荷。

2001年北京申奧成功，首都環(huán)境問題迫在眉睫，工業(yè)巨頭首鋼成為污染源之一的眾矢之的。從2005年至2010年，首鋼石景山鋼鐵主流程陸續(xù)全部停產。石景山熱電廠的所有發(fā)電機組，則在2016年全部關停。

在發(fā)電廠空置數(shù)年后，皮埃爾·里梭尼以一位建筑師的眼光重新審視老廠房，體會到工業(yè)時代遺留下來的粗獷、渾厚的力量感。

他認為，老工廠的內部空間與結構，有著現(xiàn)代建筑難以復制的原生態(tài)，有著令人難以置信的美，“這個建筑的維度、尺寸和比例，原始而堅固的結構，都是工業(yè)老建筑才有的。”

皮埃爾·里梭尼是一位全能型設計師。他的建筑和設計作品在全球享有很高知名度，曾獲日本優(yōu)良設計大獎、德國紅點設計獎、金羅盤獎等獎項。他在上海、米蘭、克羅地亞、阿姆斯特丹等城市都留下了杰出的酒店建筑作品。

但這次改造設計，對他來說截然不同，“當你接手到這樣一個重要的工業(yè)遺存建筑時，必然會存在一些局限性。我們嘗試著把‘局限’轉化為建筑的潛能和特點，并且把中國人文元素和整個首鋼園區(qū)的特點結合在一起。”

走進酒店，一個紅色鋼制旋轉樓梯像是網絡時代的“打卡地”。亮眼的色彩吸引著人的視線，從地面的池塘、周圍的綠植向上延伸到高挑的天花板。舊廠房的天車梁、混凝土墻面、管道都被建筑師保留下來，搭配著柔和的木質線條。酒店大堂名為“電廠”，里面種植著數(shù)十種嶺南植被，有福建的榕樹、枇杷樹，海南的檳榔樹，也有廣東的碧竹。入口處高達21米的飛鳥藝術品展示了金屬之美，諸多以鋼鐵為主題的藝術品分布在不同區(qū)域。在鋼筋水泥之間，郁郁蔥蔥的叢林營造出“鋼”柔并存的視覺體驗。

皮埃爾·里梭尼說，旋轉樓梯就像是時空的連接，一邊是工業(yè)時代的過去，另一邊是綠色城市的未來。“我尊重并充分保留老建筑的靈魂，同時也增添一些元素，比如室內花園。”很少有酒店會在種植如此大面積的植被，建筑師認為，綠意盎然的植物寓意著酒店給百年廠房帶來新的生命。

“當我設計一個酒店，就像是設計一個特殊的生命體。它不是單一的空間，而是擁有不同的器官，每個組成部分都有自己的思想。”皮埃爾·里梭尼認為，餐廳、公共區(qū)域、圖書館、室內花園、室內池塘是一些獨立的人文空間，它們在這個尺寸驚人的工廠內部，組合為一個有機的生命體。人們既能在酒店的墻面上看到已經斑駁了的工業(yè)生產標語，又能在酒店里的餐廳、酒廊和咖啡吧體會時髦現(xiàn)代的生活方式。

這是一個“重生”之地，它讓城市更新探索更多可持續(xù)發(fā)展的可能性。酒店建筑的外立面用了特殊的玻璃幕墻，用三玻兩腔的方式形成保溫層，讓整個建筑更節(jié)能環(huán)保。建筑的頂部采用大面積玻璃材質，使得室內采光自然通透。在另外兩棟客房內，則配備了空氣凈化系統(tǒng)和直飲水過濾系統(tǒng)，取代酒店通常的瓶裝水供應。

設計施工團隊負責人向第一財經透露，改造重建這樣的老廠房，價格遠比新建全新的酒店更貴。設計團隊采用三維建模的方式，將酒店需要的餐飲、電力和消防等機電設備藏進地下空腔。做地基改造時，還要留出大量花園實土種植的面積，空氣循環(huán)系統(tǒng)也都按照南方植物最適宜的濕度和溫度來設計，以此打造出一個綠色低碳空間。

百年首鋼的涅槃

如果從新首鋼站地鐵出口打車前往首鋼園，碰到的出租車司機很可能就是前首鋼的員工。他們會回憶起首鋼過去的樣貌和輝煌，也對新園區(qū)無比熟悉。

在首鋼園區(qū)，總能碰到拿著專業(yè)攝影器材的游人，也總會偶遇5G無人駕駛車輛從眼前駛過。當你站在107米高、80米直徑的三高爐下，幾乎有著讓人窒息的壓迫感。過去冶煉的巨爐，現(xiàn)在成了一間面積達1.7萬平方米的工業(yè)文化體驗中心，北京衛(wèi)視的跨年晚會或是全球品牌的首發(fā)儀式，都會在這里舉行。

首鋼大改造的參與者之一、筑境設計的總設計師薄宏濤曾說，首鋼園區(qū)是世界上最大規(guī)模的重工業(yè)遺存更新項目，其改造之難，在全世界目前為止絕無僅有。

在研究歐洲的相關案例時，薄宏濤發(fā)現(xiàn)，倫敦國王十字車站和圣潘克拉斯車站都為街區(qū)帶來持續(xù)人流，谷倉綜合體則注入了藝術活力；盧森堡貝爾瓦科學城高爐博物館在高爐里放置了國家級的實驗室，以此重振舊工業(yè)區(qū)經濟；德國漢堡港城選擇興建易北愛樂廳、博物館和社區(qū)，增加更新活力。這些案例，都是以點狀更新的方式，帶動區(qū)域活力。

在首鋼園區(qū)設計上，他們選擇以“都市針灸”的方式來進行更新。

北區(qū)西側，是依托電廠冷卻塔加建的首鋼滑雪大跳臺、由高爐供料儲料區(qū)更新的冬奧廣場、三高爐首鋼博物館，以及由精煤車間改造成的國家冬訓中心。這些建筑，通過“兩湖綠脊”和濱湖高線公園相連接，中間是首鋼香格里拉酒店，形成Z字結構。

首鋼園區(qū)被劃分為五大功能區(qū)——石景山景觀公園、冬奧廣場、首鋼工業(yè)遺址公園、公共服務配套區(qū)和城市織補創(chuàng)新工場。在冬奧廣場，鄰里商業(yè)中心、劇場、星巴克咖啡、香啤坊餐廳等建筑，都使“生活+”的模式注入園區(qū)改造。

很多車間與廠房變成了文化中心。正在改建的1號高爐，總投資2.2億元，未來將是潮流5G VR綜合樂園，樂園背后的推手是XR領域的領軍企業(yè)So Real，其聯(lián)合創(chuàng)始人之一是張藝謀。旁邊的瞭倉沉浸式數(shù)字藝術館和全民暢讀藝術書店，則早已成為首鋼園的藝術地標。

從過去重工業(yè)基地的污染源，涅槃重生為生態(tài)奧運基地，首鋼園區(qū)不僅是改造，更是將科技、文化、生活與潮流注入其中。未來還會借助冬奧的IP打造體育+產業(yè)的模式，將體育產業(yè)引入園區(qū)。

薄宏濤認為，城市更新活力再造的支點，不僅是區(qū)域產業(yè)更新、核心IP改變區(qū)域認知，還有一定居住人口的功能。德國柏林最大的更新項目波茲坦廣場在規(guī)劃中就明確規(guī)定20%的強制居住功能。但在國內，工業(yè)遺存改造更多是變?yōu)閯?chuàng)意辦公園區(qū)，居住人口的缺失，導致園區(qū)更新只有日間活力，造成8小時園區(qū)的遺憾。據(jù)了解，首鋼園區(qū)正在規(guī)劃的10萬平米國際生態(tài)公寓，即將為企業(yè)高管和國際人才提供住宿。

（本文圖片除署名，均由北京首鋼香格里拉供圖）