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2021年11月30日，羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局·廣東粵海置地集團(tuán)有限公司聯(lián)合招商發(fā)布會在深圳粵海城T2寫字樓2樓展示中心圓滿舉辦。

深圳市文化廣電旅游體育局副局長陳紹華、深圳市文化廣電旅游體育局文化產(chǎn)業(yè)處處長熊德昌、深圳市羅湖區(qū)副區(qū)長詹輝、廣東粵海置地集團(tuán)有限公司深圳粵海城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉鳳生、深圳市羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局局長薛江、深職院數(shù)字創(chuàng)意學(xué)院院長王效杰、羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局四級調(diào)研員陳暢、深圳市寶視達(dá)廣告控股有限公司董事長李志光、稻興集團(tuán)控股有限公司總經(jīng)理鄺金德、戴德梁行華南區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)部董事楊薇，以及大晟時代文化投資有限公司、深圳市中手游網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、絲路視覺科技股份有限公司等多位企業(yè)嘉賓代表蒞臨，共同見證羅湖區(qū)文體局與粵海置地聯(lián)合招商辦公室、數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)招商重點(diǎn)項(xiàng)目正式掛牌。

文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新 羅湖邁出高質(zhì)量發(fā)展新步伐

深圳市文化廣電旅游體育局副局長陳紹華表示，羅湖區(qū)作為深圳改革開放的起源地和全市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，形成了珠寶、工藝美術(shù)等在全國有重要影響的產(chǎn)業(yè)集群，打造了粵港澳版權(quán)登記大廳、珠寶玉石保稅服務(wù)（貿(mào)易）平臺等重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，是深圳未來一段時期文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要增長極。今天，羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局聯(lián)合粵海置地共同舉辦聯(lián)合招商發(fā)布會，是推進(jìn)政企合作，共同培育文化產(chǎn)業(yè)集群的重大探索，也是集中展示羅湖區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)業(yè)空間的重要舉措。標(biāo)志著羅湖在推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中邁出了新步伐，相信在新一輪文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中，羅湖一定能夠繼續(xù)搶占先機(jī)、拔得頭籌，與眾多優(yōu)秀文化企業(yè)一道，共同打造全市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高地。

政企聯(lián)動 共建數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新集群

羅湖區(qū)副區(qū)長詹輝表示，羅湖區(qū)經(jīng)過40多年的快速發(fā)展，已駛?cè)敫哔|(zhì)量發(fā)展新階段。今后五年，將依托大平臺承載、大片區(qū)牽引、大項(xiàng)目帶動，著力打造“一主兩區(qū)三帶”，努力形成以總部經(jīng)濟(jì)為龍頭，以金融業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)和商貿(mào)業(yè)為主導(dǎo)，以黃金珠寶產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特色的“1＋4＋2”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，全力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級，全面打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境。積極落實(shí)全市產(chǎn)業(yè)集群戰(zhàn)略，將數(shù)字創(chuàng)意列入羅湖區(qū)7大產(chǎn)業(yè)集群予以重點(diǎn)布局。將高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)視效創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、國際時尚創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園，打造灣區(qū)文化創(chuàng)意高地。以“文化+”為核心的羅湖文化創(chuàng)意和數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，正迎來前所未有的歷史發(fā)展機(jī)遇，也將為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，注入源源不斷的動力和活力。未來將加強(qiáng)政企聯(lián)動、企業(yè)合作，在羅湖這片熱土上，共同創(chuàng)造更加美好的明天！

筑城引商 打造地標(biāo)級綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺

粵海置地集團(tuán)深圳粵海城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉鳳生致歡迎辭，深圳粵海城作為在城市核心地段、通過城市更新釋放升級的約65萬㎡城市級地標(biāo)綜合體，集甲級雙塔寫字樓、大型購物中心、工業(yè)遺存啤酒文化街區(qū)、國際商務(wù)住區(qū)為一體，致力于打造一線城市核心地段不可多得的地標(biāo)級綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。同時作為羅湖區(qū)文體局聯(lián)合招商辦公室的掛牌地，深圳粵海城將以約24萬㎡甲級雙塔寫字樓為招商承接載體，為進(jìn)駐企業(yè)提供專屬服務(wù)及定制化資源，提供更加優(yōu)質(zhì)和專業(yè)的服務(wù)，助力企業(yè)蓬勃發(fā)展。

深圳粵海城 甲級雙塔地標(biāo)商務(wù)體

粵海置地集團(tuán)深圳粵海城項(xiàng)目營銷部總經(jīng)理周漢莉?yàn)榕c會嘉賓介紹深圳粵海城產(chǎn)業(yè)空間，深圳粵海城將以24萬㎡雙塔甲級寫字樓為載體，充分發(fā)揮上海鉆石交易所粵港澳大灣區(qū)會員延伸服務(wù)平臺和專業(yè)保管服務(wù)機(jī)構(gòu)粵海寶庫1號兩大產(chǎn)業(yè)要素資源，聚集高端藝術(shù)品、數(shù)字科技、時尚設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。深圳粵海城T1寫字樓是約300米高區(qū)域地標(biāo)甲級商務(wù)標(biāo)桿，以高標(biāo)準(zhǔn)硬件配套及高端化軟件服務(wù)，讓企業(yè)坐擁商務(wù)理想未來。T2寫字樓以約180米高甲級商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，雄踞核心地段、尊享十萬級商業(yè)配套、一湖三山三公園優(yōu)渥景觀，即將全球啟幕。

政策加碼 羅湖走出特色文化產(chǎn)業(yè)之路

為確保為扎根羅湖、投資羅湖的企業(yè)提供更加真心實(shí)意、真金白銀的支持，更好地發(fā)揮專項(xiàng)資金的引導(dǎo)和帶動作用，羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局四級調(diào)研員陳暢為與會企業(yè)詳細(xì)宣講了關(guān)于羅湖區(qū)文化產(chǎn)業(yè)扶持政策，并表示羅湖區(qū)正組織緊鑼密鼓地修訂《羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級專項(xiàng)資金管理辦法》和相關(guān)細(xì)則，予以進(jìn)一步優(yōu)化、調(diào)整、細(xì)化、升級。并對列入深圳市產(chǎn)業(yè)集群戰(zhàn)略的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，正在制定新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作措施。在招商引資方面，大力引進(jìn)文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)落戶羅湖；在推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面，加強(qiáng)扶持文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)；在優(yōu)化營商環(huán)境方面，鼓勵企業(yè)開展優(yōu)質(zhì)數(shù)字文化作品創(chuàng)作、鼓勵企業(yè)開展商業(yè)演出、鼓勵設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)展、鼓勵企業(yè)創(chuàng)優(yōu)評級；在搭建企業(yè)發(fā)展平臺方面，鼓勵轄區(qū)企業(yè)、行業(yè)協(xié)會及園區(qū)運(yùn)營單位等機(jī)構(gòu)承辦或參與重點(diǎn)展會，以及宣傳、促銷、科技交流、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等行業(yè)活動；在鼓勵科技金融創(chuàng)新和企業(yè)保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)方面，均有高標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)扶持政策。

希望各位專家、企業(yè)家，積極為羅湖文化創(chuàng)意和數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，出謀劃策，提出更多更好、落地落實(shí)的意見和建議。

聯(lián)合招商 共創(chuàng)羅湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展新思路

在現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)嘉賓的共同見證下，羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局局長薛江向粵海置地集團(tuán)深圳粵海城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉鳳生授予“聯(lián)合招商辦公室”及“數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)招商重點(diǎn)項(xiàng)目”牌匾。羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局?jǐn)y手廣東省在境外規(guī)模最大的國有綜合性企業(yè)集團(tuán)——粵海集團(tuán)旗下粵海置地成立聯(lián)合招商辦公室，并將深圳粵海城認(rèn)定為數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)招商重點(diǎn)項(xiàng)目，雙方將進(jìn)一步發(fā)揮政企聯(lián)動優(yōu)勢，以共建數(shù)字創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)“招商平臺”和文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)“服務(wù)平臺”為長期目標(biāo)，共同推進(jìn)羅湖區(qū)城市更新及產(chǎn)業(yè)煥新。

工業(yè)遺存運(yùn)營簽約 粵海置地正式確認(rèn)運(yùn)營權(quán)

同時，會上廣東粵海置地集團(tuán)有限公司與羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局簽訂了工業(yè)遺存項(xiàng)目委托運(yùn)營管理協(xié)議，標(biāo)志著粵海置地正式成為金威啤酒廠工業(yè)遺存這一未來深圳文創(chuàng)地標(biāo)的運(yùn)營管理方，并將在明年上半年以深圳首個啤酒廠藝術(shù)街區(qū)面世。

金威啤酒廠工業(yè)遺存是深圳首例在工業(yè)遺存保護(hù)中將拆除重建與綜合整治模式融為一體的復(fù)合式舊工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目，重點(diǎn)保留了原金威啤酒廠標(biāo)志性建筑物，首次在深圳城市更新項(xiàng)目中探索“城市記憶”與“產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型”的關(guān)系。其獨(dú)有的工業(yè)遺存帶，以綜合整治、保育活化等模式進(jìn)行整體改造，將成為深圳城市工業(yè)文明和文脈的歷史遺跡。其通過對場地和歷史建筑的活化，增加開放滲透的界面，在未來形成文化藝術(shù)充分交融的場地，強(qiáng)化公共空間的設(shè)計(jì)品質(zhì)，激活場地的潛在能量，延續(xù)城市記憶。目前項(xiàng)目已對接深港城市\(zhòng)建筑雙城雙年展，作為2022年深圳主展場，將參與制造全球性的城市話題以及文化事件，呈現(xiàn)本地區(qū)的歷史、文脈和工業(yè)遺存，為羅湖乃至深圳打造歷史性名片。

聚力共贏 多家意向企業(yè)簽訂合作協(xié)議

基于深圳粵海城為區(qū)域、為城市所帶來的高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺及標(biāo)桿多元配套，在一眾市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的共同見證下，多家數(shù)字產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)意向企業(yè)與深圳粵海城項(xiàng)目簽訂了意向合作協(xié)議，聯(lián)合招商成果初顯。

鏈接羅湖產(chǎn)業(yè)資源 探索未來發(fā)展路徑

活動最后，深圳市文體局文化產(chǎn)業(yè)處處長熊德昌、羅湖區(qū)文體局文產(chǎn)辦負(fù)責(zé)人周海濤、深職院數(shù)字創(chuàng)意學(xué)院院長王效杰、深圳市寶視達(dá)廣告控股有限公司董事長李志光、戴德梁行華南區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)部董事楊薇等5位嘉賓，以“羅湖區(qū)數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑探索”為主題展開了精彩的探討交流，從多個角度對羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)政策制定、數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚焦方向以及對未來與香港聯(lián)動的合作展望分享了各自的獨(dú)特見解。

羅湖區(qū)文化廣電旅游體育局·廣東粵海置地集團(tuán)有限公司聯(lián)合招商辦公室、數(shù)字產(chǎn)業(yè)招商重點(diǎn)項(xiàng)目的正式掛牌，標(biāo)志著政企雙方將以深圳粵海城產(chǎn)業(yè)空間為招商載體，通過政企密切聯(lián)動，深入挖掘企業(yè)發(fā)展所需，向優(yōu)質(zhì)企業(yè)推介羅湖區(qū)域政策利好與優(yōu)良營商環(huán)境，讓更多企業(yè)選擇羅湖，為羅湖實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展助力。

約65萬㎡醇熟地標(biāo)綜合體 約24萬㎡甲級雙塔寫字樓全球啟幕

深圳粵海城，是集約24萬㎡甲級雙塔寫字樓、約12萬㎡天河城購物中心、工業(yè)遺存啤酒廠藝術(shù)街區(qū)、國際商務(wù)住區(qū)于一體的約65萬㎡城市級地標(biāo)綜合體。

項(xiàng)目匠心打造約24萬㎡雙塔甲級寫字樓，聚焦企業(yè)發(fā)展所需的重點(diǎn)難題，為企業(yè)發(fā)展提供全鏈條服務(wù)平臺。助力企業(yè)加速成長的同時，也將為羅湖、深圳，乃至整個灣區(qū)的引擎建設(shè)注入強(qiáng)勁動力。

上海鉆石交易所的強(qiáng)勢入駐，打造上鉆所粵港澳大灣區(qū)會員延伸服務(wù)平臺，促進(jìn)鉆石產(chǎn)業(yè)的資源集聚，賦能行業(yè)發(fā)展，帶動灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級；從上海地標(biāo)到深圳地標(biāo)，項(xiàng)目引入第三方專業(yè)保險庫機(jī)構(gòu)——粵海寶庫一號，對標(biāo)國際灣區(qū)高端金融文化設(shè)施配套，滿足珠寶鉆石企業(yè)的專業(yè)保管需求。

在一湖三山三公園環(huán)伺的生態(tài)資源優(yōu)勢下，深圳粵海城以綠色發(fā)展理念，踐行縫合城市的概念，打造生態(tài)集群式辦公空間，T2棟甲級寫字樓大堂與天河城購物中心頂層約3萬㎡城市級屋頂花園無縫銜接，并通過空中連廊系統(tǒng)直達(dá)圍嶺山公園，T1/T2棟甲級寫字樓避難層創(chuàng)建綠色景觀開放空間，打造城園一體、繽紛多元的24小時生態(tài)潮流空間。

深圳粵海城T1/T2棟甲級寫字樓相互賦能，鏈接粵海置地優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展能級再上新臺階，致力于打造具有示范性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。目前，約300米高T1棟地標(biāo)甲級寫字樓已建設(shè)至38層，并將于2022年啟動預(yù)租賃；約180米高T2棟甲級寫字樓已全球啟幕。

T2棟寫字樓，對標(biāo)全市5A甲級寫字樓，以高標(biāo)準(zhǔn)硬件配套及高端化軟件服務(wù)，以LEED金級預(yù)認(rèn)證，將綠色建筑各項(xiàng)指標(biāo)切實(shí)落實(shí)到建設(shè)中，貫穿節(jié)能減排、生態(tài)辦公理念，注重人與自然的融合，將為入駐企業(yè)構(gòu)建一個開闊、舒適、高效、安全的辦公室環(huán)境，與企業(yè)共啟商務(wù)理想未來。

啤酒廠藝術(shù)街區(qū) 城市文化新地標(biāo)

啤酒廠藝術(shù)街區(qū)是深圳首例在工業(yè)遺存保護(hù)中將拆除重建與綜合整治模式融為一體的復(fù)合式舊工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目，保留了原金威啤酒廠標(biāo)志性建筑物，首次在深圳城市更新項(xiàng)目中探索“城市記憶”與“產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型”的關(guān)系。其獨(dú)有的工業(yè)遺存帶，以綜合整治、保育活化等模式進(jìn)行整體改造，將成為深圳城市工業(yè)文明和文脈的歷史遺跡。其將以“啤酒廠藝術(shù)節(jié)”為要素，打造專屬文化品牌IP，向全世界范圍內(nèi)工業(yè)遺存更新與活化案例展示（文獻(xiàn)展）和城市裝置展覽作為核心內(nèi)容，積極介入高速城市化進(jìn)程中的城市生活。

以擁有獨(dú)特工業(yè)建筑空間體驗(yàn)、在建筑內(nèi)部保留現(xiàn)狀混凝土建筑并進(jìn)行節(jié)點(diǎn)性空間介入為主要改造手段的標(biāo)志性建筑，啤酒廠藝術(shù)街區(qū)未來將創(chuàng)造多樣且靈活可變的活動場地，從原來單一的工廠生產(chǎn)線升級改造為未來多元的文化場域。

作為深圳第一個工業(yè)遺存、深圳發(fā)展史的縮影，啤酒廠工業(yè)遺存記錄著深圳老一代開拓者的光輝歲月，同時在高度市場化背景下，推動了更新中的遺存保護(hù)法規(guī)制度建構(gòu)。項(xiàng)目依托獨(dú)有的啤酒廠建筑特色及項(xiàng)目地東側(cè)布心文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展基礎(chǔ)，對承載深圳工業(yè)發(fā)展歷史印記的舊廠區(qū)進(jìn)行改造升級，融入新商業(yè)的元素，聯(lián)動文化、會展、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)資源，保留深圳獨(dú)特工業(yè)符號和啤酒文化根脈，結(jié)合時尚文化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等元素，重新打磨空間，打造集觀光展覽、文化創(chuàng)意、休閑娛樂為一體的啤酒藝術(shù)街區(qū)，以新生命、新故事、新姿態(tài)填補(bǔ)深圳文化項(xiàng)目空白地帶。

同時，項(xiàng)目通過搜尋、利用金威啤酒這一有較強(qiáng)烈工業(yè)特征的工業(yè)文化遺存，積極融合城市發(fā)展大局，發(fā)展創(chuàng)新模式，以啤酒藝術(shù)街區(qū)的形式重新展現(xiàn)在人們面前，必將成為深圳處理工業(yè)遺存建筑的標(biāo)桿案例，為城市可持續(xù)發(fā)展助力。