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世茂股份12月13日晚間發(fā)布公告，公司擬將所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債，交易轉(zhuǎn)讓價格為16.54億元。

公告顯示，截至2021年6月30日，上述公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)在管面積約465萬平方米。同時尚有47個在建項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，未來預(yù)計交付面積約614萬平方米，亦納入本次交易范圍。

公司表示，今年以來，全面升級的調(diào)控政策正推動行業(yè)加速進入轉(zhuǎn)變期。向高質(zhì)量發(fā)展的轉(zhuǎn)變，對公司夯實資金實力提出更高要求。一方面，新形勢下，持續(xù)推進優(yōu)質(zhì)標(biāo)桿項目的開發(fā)、建設(shè)和入市，需以更強大的資金儲備作為保障。同時，加強現(xiàn)金流管控，防范風(fēng)險更是目前房地產(chǎn)行業(yè)的迫切需要，面對未來陸續(xù)到期的債務(wù)，公司需更積極地籌措并預(yù)備資金。本次出售物業(yè)管理業(yè)務(wù)，所獲資金將用于支持項目開發(fā)建設(shè)，為商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營提供有力的保障，取得的現(xiàn)金回款可有效補充公司現(xiàn)有資金。

此外，公告稱，本次出售的商業(yè)物業(yè)管理業(yè)務(wù)為公司輔助性業(yè)務(wù)，占公司資產(chǎn)、收入、利潤的比重均在5%以下，業(yè)務(wù)占比體量較小。同時因交易產(chǎn)生的凈利潤約達11.6億元。

同日，世茂股份發(fā)布另一則公告顯示，根據(jù)《公司章程》的規(guī)定，并經(jīng)公司董事會批準(zhǔn)，世茂股份委任孫巖為公司副總裁兼首席財務(wù)官。同時，世茂股份原副總裁兼首席財務(wù)官張杰升任為世茂股份高級副總裁，負(fù)責(zé)其他業(yè)務(wù)板塊。